Agence immobilière · Rennes centre

Une agence de quartier, pas un réseau

Trois négociateurs, un secteur de douze communes, et personne à qui nous devons remonter un chiffre. Nous refusons les mandats que nous ne saurons pas vendre.

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72 hPour une estimation écrite

4 % TTCHonoraires, à la charge du vendeur

3 moisDurée du mandat

12Communes couvertes

Nos derniers biens

Maison de ville, 5 pièces avec jardin

486 000 €

Rennes — Thabor · Réf. VA-2418

112 m² habitables
5 pièces
3 chambres

Maison de 1932 rénovée en 2019, jardin clos exposé sud de 140 m², cave et garage. Cuisine ouverte sur séjour, trois chambres à l'étage, combles aménageables. À dix minutes à pied du parc du Thabor.

DPEDGESB

Honoraires à la charge du vendeur
Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1 190 € et 1 660 € par an (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2025)

Sous compromis

Appartement 3 pièces, dernier étage

268 000 €

Cesson-Sévigné · Réf. VA-2431

68 m² habitables
66,4 m² (loi Carrez)
3 pièces
2 chambres

Dernier étage avec ascenseur, balcon de 9 m² sans vis-à-vis, place de parking en sous-sol. Copropriété de 2004 bien tenue, ravalement voté et provisionné.

DPECGESC

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC du prix hors honoraires
Prix hors honoraires : 257 700 €
Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 760 € et 1 080 € par an (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2025)
Bien en copropriété de 42 lots
Charges annuelles moyennes : 1 340 €
Aucune procédure en cours sur la copropriété

Longère à rénover, 4 pièces

239 000 €

Betton · Réf. VA-2402

96 m² habitables
4 pièces
2 chambres

Longère en pierre sur 1 100 m² de terrain, toiture refaite en 2018, tout le reste est à reprendre — isolation, électricité, chauffage. Vendue en connaissance de cause : nous vous remettons deux devis de rénovation au premier rendez-vous.

DPEGGESF

Honoraires à la charge du vendeur
Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 3 420 € et 4 690 € par an (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2025)
Logement à consommation énergétique excessive

Nos ventes récentes

Une vente conclue reste en ligne, sans son prix.

Vendu

Appartement 2 pièces avec balcon

198 000 €

Rennes — Sainte-Anne · Réf. VA-2377

46 m² habitables
45,2 m² (loi Carrez)
2 pièces
1 chambre

Deuxième étage sans ascenseur, séjour sur rue, chambre sur cour. Vendu en six semaines au prix du mandat.

DPEDGESD

Honoraires à la charge du vendeur
Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 720 € et 1 010 € par an (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2025)
Bien en copropriété de 18 lots
Charges annuelles moyennes : 960 €
Aucune procédure en cours sur la copropriété

Ce qui nous distingue d'un réseau

Nous n'avons pas de siège qui nous impose un nombre de mandats à rentrer. Cela change une chose, et elle est décisive : nous refusons un mandat quand le prix demandé ne se vend pas.

Un bien surévalué ne se vend pas plus cher, il se vend plus tard et moins cher — après deux baisses de prix qui l'ont grillé auprès des acheteurs du secteur. Nous préférons vous le dire au premier rendez-vous.

Ce que nous faisons

Trois métiers, et rien d'autre : nous ne faisons ni le neuf, ni le commercial.

Vente de biens anciens

4 % TTC du prix de vente

Maisons et appartements, du studio à la maison de famille. Estimation, diffusion, visites, négociation, suivi jusqu'à l'acte.

Estimation

Gratuite et sans engagement

Un rendez-vous d'une heure sur place, un avis de valeur écrit sous 72 h, appuyé sur les ventes réellement conclues autour de chez vous.

Recherche pour acquéreur

Honoraires à la charge du vendeur

Vous nous dites ce que vous cherchez, nous vous appelons avant la mise en ligne quand un bien correspond.

Combien vaut votre bien ?

L'estimation est gratuite, écrite, et ne vous engage à rien — même pas à nous confier la vente.

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